司法書士にしむのブログ

登記や債務整理など司法書士の業務について情報発信しています。

遺産分割協議書への不動産の書き方(一戸建の土地建物を共有している場合)

めずらく、ブログ経由でお問い合わせをいただきましたので、記事にしたいと思います。 「故人と一戸建の土地・建物を共有している場合、遺産分割協議書の不動産の表示はどのように書きますか?」というお問い合わせでした。 お父さんと […]

不動産業者さんや銀行さんがいう「謄本(トウホン)」って何のことですか?

初めて司法書士事務所のスタッフ(補助者)になる方向けに、業界用語の解説をしておきます。 本職や先輩が怖くて尋ねられない、という補助者さんの役に立てれば幸いです。 不動産業者さんが、「後でトウホンFAXしますね。」 銀行員 […]

登記簿上の住所と現住所をつなぐたった1つのコツ

登記をする際は、「登記簿上に記載されている住所」と「現在の住所」が異なる場合、つながりが取れる書類が必要です。 例えば、 売却するとき、 抵当権を抹消するとき 離婚による財産分与の登記をするとき 相続による名義変更登記を […]

遺産分割協議書へのマンションの書き方(敷地権と一体化していない場合)

  敷地権とお部屋部分が一体化していないマンションを遺産分割協議書に書く時の書き方について今日は書きます。 レアケースです。 一体化しているかどうかについての見分け方はこちらの記事をご参照下さい。 敷地権と一体 […]

マンションが敷地権と一体化しているかどうかを見分ける方法

  「マンションの敷地権化?イミフ(意味不明)だよ~」 「マンションは建物の登記簿だけ見れば大丈夫じゃないの?」 マンションの登記簿は専有部分(お部屋部分)と敷地権(敷地を利用する権利・所有権や地上権など)が一 […]